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问题 房产纠纷中介费用谁出钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,买房所产生的中介服务费用将由买方与卖方共同分担,但如果双方在此问题上达成了其他约定,则应依此执行。按照行业惯例,买房股票服务费依据房屋成交总额的1%至2%计算得出,通常在整个交易过程全部完成并签署购房合同之时进行支付。
法律依据:
《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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更新时间:2025/6/2 14:29:27