问题 | 购房定金交了就能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金能否被退还这一问题,其答案需根据具体情况进行分析和判断。在处理定金退还事宜时,可以按照下列几种常见的情况来处理:(1)当双方当事人经过充分协商后达成一致意见的情况下,可以依照双方事先约定的条件,决定是否退还定金。(2)若所签订的定金合同因违反法律规定或其他原因而被认定为无效,那么收取定金的一方有义务将定金全额返还给对方。(3)在合同履行过程中,如发生任何一方违约的情形,若收取定金的一方未能履行合同义务,则应向对方双倍返还定金;反之,若支付定金的一方未履行合同义务,则收取定金的一方有权不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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