解决房屋纠纷的方法途径众多，涵盖了诸多策略手段，然而，追求快速与寻求实效往往存在冲突。最快的解决方案是由当事人进行友好协商，然而协商这一方式并非总是能够取得最佳效果，相比之下，民事诉讼无疑具有更高的成功率和有效性。

《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。