首先，依据相关法规之规定，若逾期未履行合同约定，应按照每日交付卖方总交易价的千分之五作为违约金标准予以赔偿给买方。然而，此项规定并非固定不变；在违约金金额的设定上，若买卖双方能先行以协商方式达成共识，那么，该数额并不一定须为每日交付卖方总交易价的千分之五。次之，关于开发商因逾期交房而需承担的过高违约金是否需要进行调整，然而在现行法律体系中并无明确规定，因此，为最大限度尊重司法及仲裁权益，法官或仲裁员享有充分的自由裁量权。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。