| 问题 | 预售购房合同能办商贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依照现行《中华人民共和国民法典》第四百零二条之规定，若欲以《中华人民共和国民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项所列举之财产或第五项所规定之在建建筑物进行抵押融资，应按照相关法律法规办理完备的抵押登记手续。登记之时即视为抵押权设立。惟需提供包括购款合同在内的合法交易档、有效身份证明文件及户籍与婚姻状况证明档等必要材料，并向指定银行提交收入证明档，方可顺利完成抵押贷款申请流程。
法律依据：
《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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