| 问题 | 预售的购房合同以后还换吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产项目预售阶段，买卖双方所签署的合同即为预售合同；而在楼盘建成并开始交房之后，则需签署更为详尽、具体的商品房买卖合同。在办理房屋产权证书时，通常需要提交的档包括正式合同及其相应的补充协议。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明档报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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