购买房屋出现逾期交付现象并不意味着涉及到法律违规行为，然而却构成了合同违约。在此情况下，如若买方可通过书面催告的方式，促使开发商于合理期间内完成房屋的交付工作，则此种情况虽然不能导致买方解除购房合同，但买方仍然有权向开发商提出赔偿损失的要求。而如果经过书面催告并在合理期限内，开发商依然未能实现房屋的交付，同时又未能提供充分的正当理由来解释延迟交付的原因，那么在这种情况下，买方便有权利选择解除购房合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。