根据相关法律规定，房地产中介机构通常并不具备直接收取定金的权限。然而，在得到售方明确认可后，该中介机构可受托代理收取并转移房屋定金之事宜，且这一权限乃由授权人授予。若售方未能同意或购房方未主动委托，则房地产中介机构不得强行要求代理收取房屋定金。
作为专业的房地产中介服务供应商，其主要职能与责任包括以下几个方面：首先，进行实地调查及咨询，了解所交易房屋的所有权来源以及现状，包括是否存在抵押、权利限制等问题；其次，负责收集、整理、确认双方当事人的过户手续资料，确定确权时间，代为收取和支付应由客户承担的税费，以确保顺利完成所有交易过户、户口迁移以及房屋入住手续等工作。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。