业主能否拒绝接受房产，其这一决策取决于诸多实际因素，以下列举部分可能出现的情境以供参考：在期待中的房屋内层出现重大质量缺陷，诸如结构安全性受到威胁，主体结构质量显著不符合标配等。在面临此类状况之际，业主有权选择拒收房产。对此类质量问题，业主有责任督促开发商或者建筑商对房屋进行修复处理，直到完全符合质量标准之后再做决定。若开发商所提供的房屋质量低于合同中预先设定的标准，例如精装程度欠缺，附属设施配备不足等等，那么同样前提下，受影响的业主也应该果断地选择拒收房产。在这种情况之下，业主有权根据合约，要求开发商完成相应的修正工作。法律以及行政相关的划定当遇到房产建设违反了法律以及行政规定，比如规划许可证遗失，建筑设计规范未遵守等情况，业主同样有权选择拒收房产。在这种情况下，业主应向相关部门提出申诉，并请求依法处理。如果开发商未能依法提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等验收合格证明文件，业主同样可以选择拒收房产。在合同中，如果明确规定了特定的收房条件或程序，并且这些条件或程序没有得到满足，业主也可以选择拒收房产。在做出拒收房产的决定时，业主需要注意以下几个方面：保存证据：业主应当妥善保管与质量问题、交付标准不符等相关的证据，如照片、视频、检测报告等。沟通协商：业主可先行与开发商进行沟通协商，寻找解决问题的途径。法律咨询：若协商无果，业主可寻求法律咨询，了解自身的权利和义务，必要时可依法采取措施。维护权益：在拒绝收房的同时，业主应依法维护自身的合法权益，包括但不限于要求赔偿损失、退还房款等。总而言之，业主在满足一定条件下有权选择拒收房产，然而在采取行动之前，必须全面理解相关的法律法规，以确保自身的权益能够得到合法的保障。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以要求出卖人负责修复；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。