在处理房地产纠纷时，通常会有以下三种途径可以选择：首先是通过协商谈判来解决争议；其次是借助仲裁机制来达到和解的目的；最后但并非最不重要的是，采用法律诉讼的手段来维护自身权益。协商解决的过程应当遵循平等互利、协商一致的基本原则。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见方式，其优势在于公正性与效率性并重。如果经过上述两种方式仍无法达成共识，那么当事人便有权向当地人民法院提起诉讼以寻求最终的裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。