关于商品房延期交付的违约赔偿问题，我们需要注意以下几个关键点：首先，如果买卖双方在签订合同时已经对赔偿金额做出了明确的规定，那么便应严格依照合同上所约定的数额以及计算方法来承担违约责任，但是，赔偿金总额不得超出实际损失的30%这一最高上限；其次，若在合同中并未明确规定违约赔偿事宜，那么双方当事人可通过友好协商的方式，共同商定出一个合理的违约金数额或计算方式予以执行；最后，如果双方无法达成一致意见，则可参考中国人民银行所制定的相关标准，以此为依据来计算违约金数额或损失赔偿额。

《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。