在处理房产争议之时，我们一般会采取以下几种解决途径：第一种是通过和解与协商来达成共识；第二种则是请求具有公信力的第三方介入进行协调和调解；而若以上两种方式均无法妥善解决问题的话，我们就需要采用更为正式的方式——即请求专门设立的争议解决机构进行裁决；而如果上述措施仍然不能解决问题，那么最后一步就是将该争议提交给法院进行审判。此时，业界普遍遵循的规则都是以公正、公平、互惠互利为核心原则，并在私下进行友好协商，以期达成和解协议。然而，若和解无果，我们便可寻求第三方的协助，以求得更为公正合理的解决方案。当协商也未能解决问题时，我们便需依据房产争议的具体情况，选择合适的争议解决机构进行仲裁。若仲裁结果仍不能令各方满意，那么最终的解决途径便是向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。