一旦购房者注意到房地产开发商出现了以下列举的延误交房事项，那么他们便具有诉诸法律途径来保障自身权益的合法权益。房产开发商应当首先在约定时间内向购买方如实通告交房日期以及相关事宜，而到了约定的交房时期，他们必须确保房产已经落实交付不动产。若无法按照承诺期限完成房屋交付工作，也需要立即将此信息告知购买方；其次，若开发商在给出购房者交房通知后，，经购房者进行认真的质量检查后发现该房屋无法满足双方事先约定好的交付规范，购房者有权拒收房屋钥匙，同时明确提出要求开发商对因此产生的逾期交房所导致的相关经济损失进行赔偿；最后，当购房者按照预定计划接受了房屋之后，若发现房屋仍然无法达到约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，若购房者发现开发商存在延期交房的可能性，他们应该提前进行适当的催促，例如在三个月内若开发商仍未采取任何交房措施，那么购房者可以考虑通过法律途径来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。