在双方达成共识后，依法享有合同变更的权利。对于那些法律法规明文规定合同变更需经过政府审批或进行相应登记手续方能生效的情况，亦应严格遵守。因此，即使您与卖家签订了购房协议，只要双方均表示愿意变更姓名，那么这个愿望也是可以实现的。然而，当网签及备案程序已全部完成时，若需要更改名称，则必须征得开发商的明确许可，然后撤销现有的购房协议，再以新购房者的名义重新签署并备案。至于能否顺利完成重新备案，这将取决于诸多因素，如买受人的购房资格等等。在此，我们郑重提示各位，购买房产并非儿戏，为了避免不必要的困扰，在决定更改姓名之前，请务必深思熟虑。此外，已经办理过按揭贷款的房屋，是无法进行更名操作的。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。