问题 | 购房协议书怎么退定金款 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,购房时所支付的定金均无法予以退还。然而,若认定收取定金的一方存在违约行为,则可依法请求其退还已收取之定金。依据相关法律条文规定,在接受定金的一方未能按照约定履行自身义务或未完全履行义务导致不能够达成合同预期目标的情况下,应当以双倍金额偿还乙方已支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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