在处理共同所有权房屋纠纷时，我们遵循以下四个步骤：和解、协商、仲裁以及诉讼。在进行和解过程中，各方应当建立起平等互惠的原则，并开展私下交流与磋商；如果无法达成和解协议，可考虑寻求第三方调解以求双方利益的平衡点；当调解失败后，便可以依据争议事项将案件提交给专门机构进行仲裁；若仲裁未能解决问题，最终还可以选择通过司法途径，即向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。