首先需要明确是否存在不可抗拒的法律规定原因，若并未发现此类原因，建议双方先行进行友好磋商。如协商结果未能达成共识，则可诉诸于法律途径，请求法院裁决。在租赁关系完全履行后，定金应被视为租金的一部分或退还给承租方。若承租方未能按照租赁合同履行义务，其将无权索要已支付的定金；反之，若出租方未能按照租赁合同履行义务，其应双倍返还承租方所支付的定金。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。