若交房日延迟程度并未超出合约所约定之期限范围内，则该行为应被视为合法行为。对于房屋开发商未能按期交房的情况，业主有权向其发送书面形式的催告通知，以期促使开发商能够加快进度、尽早完成房屋的交付工作。如在发出催告通知后的三个月之内，开发商仍然未能履行交房义务，那么业主便可依法行使合同解除权，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。