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问题 延期交房的限期是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延迟至多长时间才算是符合法规的,这需要视具体情况而定,主要是根据购房者与房地产开发商签订的合约中的相关条款进行明确的约定。如果在合同约定的交房日期已至,然而房地产开发商未能按照约定交付房屋的话,便构成了合同违约行为。当这种情况发生时,购房者有权对其进行催促,经过三个月的合理期限后,如果房地产开发商仍然未能履行其义务,那么购房者便有权利要求解除该份合同。此外,购房者也可以在法律规定的期限内,选择解除该份合同,同时要求房地产开发商退还其所支付的房价款项、利息以及赔偿相应的经济损失。但是,如果出现了不可抗力因素,导致房地产开发商无法按时交房,则无需承担任何违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/14 12:06:54