购买期房通常会在购买后的第三十天内与开发商签署购房合同。这类型的合同即所谓的预售合同。在签署预售合同时，应当特别关注以下几个方面：首先，要仔细审核开发商的开发经营主体资格是否合法有效。开发商需持有由政府颁发的《企业法人营业执照》以及《房地产开发企业资质证书》，并且只能按照其资质等级规定的业务范围进行房地产开发活动；其次，开发商所开发的项目必须已经获得了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》等四项重要证件；再次，需要确认房产公司是否已取得《商品房预售许可证》。若房产公司在未取得该证的前提下销售期房，则属于非法行为；最后，在签署合约时，务必仔细审查相关房屋细节以及合同条款。例如，合同中应明确注明所购商品房的实际使用面积，对于每个房间的具体面积等相关信息均需有详细的标注，此外，对于按比例分摊费用的公共区域如电梯间、走廊、楼梯等也需要有明确的界定。同时，还需严格约定房屋的交付时间，并制定相应的违约条款以保障自身权益。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。