涉及房屋交易的争议问题，可寻求专业律师帮助进行解决。而对于民事纷争事件，当事人有权向法院提起诉讼以维护自身合法权益。在法律实践中，民事诉讼过程通常需要遵循以下四大程序步骤：首先，当事人需认真准备民事诉讼状；其次，依法向拥有管辖权的人民法院提起诉讼，并将相关证据材料一并提交；第三，根据法院的安排，确保准时参加诉讼活动；最后，如对一审判决或裁定结果表示不满，应在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出上诉申请，同时递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。