在处理房地产争议纠纷时，当事人需要准备以下几项至关重要的证据材料：（1）该房屋的所有权证书；（2）关于房屋的来历，如购入、继承、析产、赠与等相关证明文件；（3）证明共有房屋形成的过程和原因，例如共同投资建设、修缮、购置、继承或赠与等；（4）关于房地产登记和变更的相关证据，例如注册事项、变更记录以及所有权转让等；（5）房屋使用情况、管理方式及收益状况的证明文件；（6）缴纳房地产税费的相关信息，包括纳税人姓名、缴纳税款的时间、金额、票据等；（7）其他可能对案件产生影响的证据材料。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。