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问题 购房中介收的定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在通过中介机构购房的过程中,若满足特定的前提条件,那么定金仍有可能被退还回来。首先,我们建议您尝试与相关方进行友好协商,以期达成共识;如若协商无果,您可考虑申请仲裁或向法院提起诉讼。定金作为房屋购买合同中的一项预付款项,通常由买方在决定购买房产之后先行支付。若买卖双方按照约定履行了合同义务,则定金将被视为房款的一部分予以抵扣。然而,倘若卖方因自身原因导致合同无法顺利执行,使合同目的无法实现,此时买方有权请求卖方双倍返还所缴纳的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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更新时间:2025/4/19 7:00:59