在处理购房者违约之情形时，首先应积极与对方当事人进行沟通协商以期达成共识。倘若双方无法就此事达成一致意见，可考虑请求相关机构进行调解。若调解仍然无效，则可以考虑向具有管辖权的法院提起诉讼。此外，若此前签订了仲裁协议，亦可选择申请仲裁以维护自身合法权益。需要注意的是，购房者如因违反合同约定而需承担相应的法律责任及对我方造成的经济损失。如因其违约行为导致合同根本目的难以实现，我方可依法请求解除该份合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。