在发生房产交易中涉及到的订金纷争时，可以通过以下几种方式解决：首先是双方协商和解；其次是寻求调解机构介入进行调解；此外，还可选择仲裁途径解决；最后，若以上方法均未能达成一致，则当事人有权依法提起诉讼。然而，此类纠纷的处理通常会依照定金罚则进行裁决。具体来说，向对方交付了订金的一方，如果未能按照约定履行其应尽的义务，那么他将无权要求对方退还所支付的订金。而接受了订金的另一方，如果未能按照约定履行其应尽的义务，那么他就必须向对方双倍返还所收到的订金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。