关于延期问题，并不存在最长期限的规定。首先需要明确的是，如果延期并非由于不可抗力因素所引发，那么在约定交付房屋之日起便可开始计算相应的违约金。其次，倘若超过上述约定长达三个月之久，购房者便拥有了单方面解除合约的权利。若双方当事人对此并未做出具体约定，则根据相关法规要求，经另一方当事人反复催告之后，解除合约的合理期限将被设置为三个月。最后，倘若经过上述催告程序后，一方当事人仍坚持解除合约，此时该方当事人有权通过法律途径向开发商提出违约赔偿请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。