在购买房产时支付的定金通常被纳入购房款项之中，作为部分首付款的替代物。例如，倘若您支付了三万元的定金，而首付款则为三十万元，那么在缴纳首付款之际，您仅需支付二十七万元即可。在某些新开发楼盘项目中，可能还会有其他形式的优惠政策，提早支付定金便可享受到更高额度的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。