关于房产纠纷的妥善解决策略和办法具体涉及以下几个方面：首先是争议双方通过友好协商寻求合理解决方案；其次可以诉诸于消费者协会以维护自身合法权益；此外，还可以向所在区域政府主管部门提出调解请求；再者，可向当地仲裁委员会提交仲裁申请；最后，若以上途径均无法解决问题，则可选择通过法律途径，向地方法院提起诉讼，以期解决相关纷争。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。