在涉及到房地产领域的诉讼活动中，其属于民事诉讼中的一类特别管辖范畴，专属管辖。这类管辖区别于普通地域管辖的主要特点在于，所有专属管辖的案件均不允许其他同等级别的法院进行审判。具体而言，当涉及到不动产纠纷时，应由不动产所处的地方人民法院行使管辖权。所谓“不动产”，即指无法移动或者经移动后其使用价值将遭受严重损害的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。因此，若当事人因房地产纠纷而需向人民法院提起诉讼，则必须向该房地产所在地区的人民法院提出申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。