若在一定条件之下，购房定金尚未签署正式的合同档时，此种情况便可进行定金的退还操作。这主要是由于押金合同被划分为实践性合同类别之一，自支付押金行为发生之日起，该合同即告成立生效。根据相关法律法规对于押金退还事宜的严格规定如下：在收款方未能按照合同约定履行其应尽义务或履行过程中存在瑕疵，导致合同目的无法得以实现的情况下，收款方必须向付款方双倍返还所收取的押金款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。