若开发商未能按时交付竣工之物业，则业主有权依法主张相应赔偿。在这种情况下，开发商的逾期交房行为被视为违反了相关合约条款。依据相关法律法规，如果合同中对此类事件有明确的规定，那么应根据该合同约定进行赔偿；如合同中未作具体约定的，则应依据逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或经有资质的房地产评估机构评定价的类似房地产价格及租金标准作为赔偿依据。此外，业主亦可选择与开发商谈判解决争议问题，或向消费者协会等相关机构反映投诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。