| 问题 | 房子延期交房能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在规定的交房日期已经如期达到之后，购房者可以向开发商发送关于催促房屋交付的告知函。若在接下来的三个月法定有效期内，开发商仍然无法提供正式交房服务的，购房者便有权提出退房申请。在此情况下，开发商应根据双方签订的合同条款，全额归还您所支付的房款以及相应产生的活期利息。若合同中另有明确约定违约金事宜的，也需一并予以赔偿。所谓的延期交房，即是指开发商未能按照合同约定的时间节点完成房屋交付工作的行为。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
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