在通常情况下，缴纳房款定金之后是无法申请退还的。然而，若满足相关法律法规所设定的条件，缴纳的房款定金仍然有可能得到退还。根据我国现行法律规定，支付定金的一方如未履行与之约定的债务，其无权请求返还定金；而收取定金的一方如未履行与之约定的债务，则应向对方双倍返还定金。倘若由于一方当事人的原因导致未能签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人因其自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违约，那么未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则需向对方双倍返还定金。若因非可归责于双方当事人的原因导致双方未能签订合同，出卖方应将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署合同，则定金将转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。