若房屋已遭司法机关查封，纵使债务方心怀冀望欲取回此房，也只能设法筹措款项，以清偿银行的贷款与利息以及其它相关费用后，再向司法机关提出解封申请。唯有在解封之后，该房产方能恢复正常交易活动，否则便无法完成过户手续。需要注意的是，查封行为会依据不同情况而进行，通常包括立案阶段的诉讼保全期限、诉讼阶段以及执行阶段。自立案之日起至强制执行之前的执行阶段内，当事人仍然有权在此期间内继续入住此房屋；但在强制执行阶段，则不得继续居住。关于是否将采取强制执行措施，法律对此有着明确的规定，即家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。然而，法院仍会对该房屋实施进一步的查封措施。强制执行的主要处理方式为通过公开拍卖来实现。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。