关于逾期缴纳房屋抵押贷款的处理方式，通常建议您提早至少30个工作日，向负责该笔贷款业务的银行提出申请展期处理。对于短期贷款而言，其展期时间规定不得超出原始贷款期限；而中长期贷款则需遵循相应法则，即展期时间不得超过原始贷款期限的一半，且最长展期时限不得超过3年。所谓贷款展期，就是指贷款人在经过向贷款银行提交申请并获得批准后，将原本应在规定时间内偿还的贷款进行延期偿付的行为。若贷款到期无法按期归还，在得到相关部门批准的前提下，可适当延长还款时间。

《贷款通则》第十二条不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。