商品房预售完毕之后，尚有可能进行更名操作。关于申请更名的详细步骤如下所示：首先，购房者需向开发商提交书面申请文件，阐明希望更名的原因及具体情形；其次，房地产开发商将对申请人所述内容进行核实并综合考虑该项目销售状况以及即时房价等多方面因素，以决定是否批准其更名请求；最后，购房者与开发商销售部门负责人进行面对面会晤，在双方就更名事宜达成共识之后，着手进行相关款项支付凭证的变更手续。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。