在涉及到房产交易中的“一房多卖”现象时，根据相关的司法解释，我们有权依据明确的条款要求卖方对已支付的房款进行双倍返还，并且赔偿由此造成的经济损失。“一房多卖”的问题通常有以下几种解决方案：首先，对于已经完成房屋产权过户程序的购房者，他们有权享有该商品房的所有权。考虑到商品房作为不动产的属性，其所有权的转让必须通过法定的登记程序来实现，且登记行为本身就是所有权转移的生效条件。因此，只要是已经完成过户登记的购房者，就已经合法地获取了该商品房的所有权，其他尚未完成过户登记的购房者则无权对此提出任何异议或主张。然而，如果发现办理过户手续的购房者与卖方之间存在着恶意串通的行为，即双方在签订房屋买卖合同时就已经达成了某种默契，那么其他购房者便可以主张这份商品房买卖合同无效，并要求将基于此合同所取得的房屋予以返还。其次，对于那些尚未完成房屋产权过户程序的购房者，他们依法享有追究卖方违约责任的权利。在这种情况下，虽然商品房买卖合同已经产生了法律效力，但是房屋的所有权实际上并未发生转移。因此，在商品房买卖合同签订之后，卖方若再次将该房屋出售给他人，那么其他购房者便可以据此追究卖方的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。