在经过双方充分磋商后选择离婚之际，夫妻共有的财产应由双方共同协商处理，这意味着，在夫妻离婚涉及到小产权房的分配问题上，双方必须在达成共识的基础上进行，而非单方面做出决定。其次，《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条第二款明确规定了“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度”，强调了男女平等的重要性。再次，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款指出，在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理；若无法达成协议，则由人民法院依据财产的实际状况，按照优先考虑子女利益、保护女方权益以及无过错方权益的原则进行裁决。此外，还需遵循给予补偿的原则以及照顾无过错方的原则。

《民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。