关于逾期交房的违约期限，我们应当按照签订的商品房买卖合同进行确定。在该合同中，对于房屋的交付使用时间已经作出详尽规定的情况下，我们必须严格遵守条款的约定；如果在该合同中并未对房屋的交付使用时间作具体的说明或仅作了含糊不清的约定，那么我们可以通过友好协商的方式来解决这个问题，或者参考市场交易的惯例和习惯来共同商定一个合理的交房时间。若开发商未能按时履行交房义务，作为购房者，您有权向对方发出催促尽快交房的通知，同时要求对方赔偿因逾期而产生的额外损失。若经过三个月的催告后，开发商仍然无法如期交房并且也未能提供合理的解释，那么作为购房者，您有权利单方面解除合同，并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。