1、在处理房地产争议案件中，主要有四种有效途径来化解纷争：和解、调解、仲裁以及诉讼。
2、在这个过程中，各方应该遵循平等互利的原则，通过私下协商达成和解共识，无法自行解决的情况下，也可以寻求第三方的协助，以期达到妥善解决问题的目的。
3、如果经过协商仍然无法达成一致意见，那么就需要根据房地产争议的具体内容，将其提交给相关的指定机构进行仲裁裁决。若仲裁结果未能满足各方需求，则可以进一步向当地人民法院提出诉讼请求，通过法律手段维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。