所有权
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。
行使所有权，是指所有者依照法律规定对自己的财产实施支配、占有、使用和处分的权利。行使所有权应遵循相关法律法规和合同约定，不能侵犯他人合法权益。在行使所有权时，所有者应采取合法合理的手段，维护自己的合法权益，同时也应尊重社会公共利益和他人权益，不得损害他人合法权益。如有争议，应依法通过诉讼等途径解决。