在签署了预售住宅房的合同之后，您有权决定是否进行房产转让。然而，在进行转让前，请务必征得发展商的同意。依据我国《城市房地产管理法》第三十七条明确规定，房地产转让即是以房屋买卖、赠与或其他合法途径，将房地产所有权转移至他人的行为。同时，第四十一条也明确指出，房地产转让必须签订书面转让合同，且合同中应详细记载土地使用权获取的具体方式。此外，第四十二条还规定，当房地产发生转让时，土地使用权出让合同中所载明的权利和义务亦会随之转移。最后，第四十六条则对商品房预售的情况作出了特别规定，即预购人如欲将已购买但尚未竣工的预售商品房再次转让，需遵守国务院的相关规定。

《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。