| 问题 | 延期交房不赔偿怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定期限交付房屋并支付相应的违约金，权利人有权依法向有管辖权的法院提出诉讼请求；若当事人在购房合同中已经明确约定了争议解决方式为仲裁，则需向双方共同选定或依法律规定确定的仲裁机构提交仲裁申请。依据我国《民事诉讼法》第三条之明文规定，该法则适用于审理涉及财产关系及人身关系等各类民事诉讼案件。同时，《仲裁法》第二条亦对此作出了明确阐述，即在平等主体之间涉及的合同纠纷与其他财产权益纠纷均可依据该法进行仲裁裁决。此外，根据《仲裁法》第五条之规定，当当事人已就争议事项达成仲裁协议且一方当事人向人民法院提起诉讼时，人民法院将不予受理，除非仲裁协议存在无效情形。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外
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