根据相关合同条款所规定的内容：当双方在签订合同时已经对违约行为所导致的损失金额达成了明确的共识，那么该损失金额将被视为违约责任的计算标准，并以此作为违约赔偿金数额的依据进行计算。
其次，倘若在合同中未能明确约定违约金的具体计算方式时，则通常会采用与商业相同区域内同等物业类型和规模的房屋租赁价格为基础，对违约损失金额进行合理评估和计算。
再者，对于消费者因故提出退房请求的情形而言，同样可以参照先前支付给业主的款项与其所对应的同期银行贷款利率，以及延迟交付房产的时间段等因素，综合计算出相应的违约赔偿金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。