| 问题 | 房子延期交房什么能要求赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如开发商和购房者在商品房销售合同中已明确规定逾期交付赔偿违约金的计算方式及额度，则需严格遵守相关约定，按照既定标准承担对购房者因逾期交付所产生的违约责任；若开发商与购房者签订之商品房买卖合同对逾期交付赔偿违约金的标准并未进行约定，那么无论出于何种原因造成的延期交付现象，开发商均应按照法律法规的相关规定向购房者支付相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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