在购房活动中，解除已签订的定金协议并不意味着必须支付违约金。然而，当您在购房合同签订之后决定放弃购房，也就是您选择了单方面违约时，开发企业便有权按照合同约定收取违约金。通常情况下，这部分金额将会以没收定金的方式来执行。倘若您因房地产商在流程操作上存在瑕疵而要求撤销购房，您可以考虑仅能获取定金或违约金中的任一项作为补偿。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。