倘若开发商违反合同约定，一般会依据相关条款给予买家相应赔偿。然而，若开发商存在诸如一房二卖等严重行为，致使买受者无法取得所购房产，那么其需承担不超过已支付购房款项双倍的赔偿责任。关于具体的赔偿数额，需要根据违约事实的实际状况及相关法律法规予以明确。依照我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应当承担采取补救措施或赔偿经济损失等违约责任。同时，第五百七十八条也规定了，若有合同当事人以明确表述或行动表达其不愿履行合同义务之意，则另一方可在履行期届满之前要求其承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。