在严格遵循相关法律法规及规范并且双方自愿签署的购房定金合同中，其法律效益是无可置疑的。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之明确规定，符合以下三个条件的民事法律行为即属有效：（1）行为主体需具备与其所实施行为相符的民事行为能力；（2）意志表达须为真意且诚实无欺；（3）不得违反法律以及行政法规中的强制性规定，也不能背离公共秩序和善良风俗。同时，根据该法典第五百零二条的规定，依法订立的合同，自成立之日起便产生法律效力，但若法律另有规定或当事人另行约定的情况除外。此外，第五百八十六条还规定了当事人可通过约定向对方支付定金以作为债权担保的方式。定金合同自实际交付定金之时正式成立。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。