(1)在发生任何争议时，合同双方均可通过友好协商方式来妥善解决所存在的问题。
(2)在无法与开发商达成共识、协商无果的情况下，业主有权利直接向法院提出诉讼。在这个过程中，业主需出示其购买房屋的相应购房合同以及所有相关的发票作为证据，以此来主张自身应得的利益并要求开发商承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。