商品房预售合同乃买卖双方针对即将竣工的商品房所达成的交易共识之书面体现，在该类合同中，通常包含详细的关键信息与条款。主要包含如下内容：首先，需明确交易各方的合法身份，即注明开发商及购房者的公司全称、地址信息，从而清晰界定合同双方当事人的详细背景；其次，预售商品房的相关细节亦需详尽列出，包括房屋所在地理位置、户型结构、采光朝向、建筑面积等要素，同时还需涵盖房屋周围环境及公共设施等相关信息；再次，预售商品房的面积数据必须明确无误，包括建筑面积与套内面积两部分，并需详细说明面积的计算方法及依据；此外，合同中还需明确房屋的实际用途，例如住宅、商铺等，以确保房屋的使用功能得到充分保障；接下来，房价问题也是合同中的重要组成部分，需明确标示出房屋的售价，包括单价与总价两项指标，同时还需明确支付款项的方式、时间等相关事宜；最后，违约责任条款必不可少，需明确规定双方在合同执行过程中所可能产生的违约行为及其对应的法律责任，以便在纠纷发生时能依照合同约定妥善处理。另外，合同中还需明确房地产权属登记的相关义务与责任，包括办理登记手续的时间节点、流程等具体事项。最后，纠纷解决机制也需在合同中予以明确，包括协商、仲裁或诉讼等多种途径供双方选择。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。